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城市规划应也前瞻性

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发表于 2017-2-12 14:40:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

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11月15日,央视《共同关注》播出了一条西安一座118米高楼被成功爆破的新闻。报道说:这座大楼周边高楼林立,地形复杂,离大楼最近的楼房只有7.8米。为做到万无一失,有关方面经过“多次专家论证”,精心准备了两个多月,才开始动工。正式爆破前,施工方又采取了严密的防护措施,整个爆破过程没有出现任何安全事故。报道说,这是目前国内城市爆破拆除的专家介绍列腺囊肿对男人有什么危害最高楼房,这样规模的爆破,仅用了15秒钟就顺利完成,堪称“全国第一爆”。报道说:爆破垃圾需要7个月才能清理完毕,足见爆破工程之大。显然这是一则正面报道,但报道没有对大楼因何而要拆除的原因作出解释和评论。   

  人们不禁要想,这座坐落在西安高新区内,高达118米的楼,为什么说拆就拆呢?既是高新区,里面的建筑一定是经过整体规划与统一部署的。118米的楼,也算得上是标志性建筑了。这样的楼,建和拆都要有足够的理由,而且一定有周密的规划。否则政府主管部门不会批准其在高新区落户。据了解,这座楼是金花药厂的办公大楼。1999年落成至今,也就是十几年的事。如今大楼的外立面和玻璃幕墙,看上去还很新。这样规模的楼,投资应该上亿吧。一声令下,只15秒钟就炸掉了。难道我们的主管部门,一点也不感到惋惜?   

  对此,西安高新技术产业开发区方面称:“因闲置时间较长,该大楼已不具备改造使用条件。”真是说得轻巧,“闲置时间较长”,“不具备改造使用条件”,这理由有点荒唐!这座楼不是历史遗留物,是刚建成不久的新楼,怎么会还没有用就“闲置”了呢?这么高的楼,一定是经过科学论证,精心设计的。又为什么刚建成,就需要“改造使用”了呢?显然,高新区官方给出的理由,无法得到民众认可。   

  针对人们的疑问,金花集团公司一位孙姓负责人表示,该公司早在2009年就已将这块地出手。意思是炸楼与他们无关。请注意,他们说的是“将这块地出手”。花了这么大力气,把一座刚建好还没有使用的大楼卖掉,而卖的只是这座楼的地。这样的事似乎只有傻瓜才会做,生意人难道甘愿吃亏?业内人士告诉记者,卖地并不吃亏。原来这座楼所在的地块,当年是作为工业用地规划审批的。随着高新区十几年来的飞速发展,这里面临着“二次开发”的机遇。该楼土地性质已由工业用地变更为商业、服务业设施用地。土地出让价格,也从原来的每亩几十万涨到了现在的每亩上千万。看来拆楼卖地不亏本还赚钱!企业拆楼卖地赚了钱,政府也在“二次开发”中获得丰厚的土地、财税收入。还可以创造新的GDP,算是双赢。所以这件事即便是劳民伤财,双方也都乐意去做。   

  西安高新技术产业开发区方面称,未来将在该大楼原址建造一个新的商业综合体。整个方案已经报请西安市政府,并获得了批准。看来这“中国第一爆”是经过政府批准的合法行为。不过人们还是要为上亿元的投资,未见丝毫效益,转瞬间就成为一堆瓦砾而叹息。难道这就不是浪费?爆破毕竟不是创造,一座118米的新楼,说炸就炸了,我们的官员真敢挥霍!   

  “全国第一爆”暴露出我们城市规划的随意性和缺乏前瞻性。我们的官员,大笔一挥,几千万的投资,只十几秒钟就化为瓦砾。而他们连眼都不眨一下,气魄真够大的。但他们应该知道,这里面的每一分钱都浸润着劳动者的付出,任何人都没有权力随意挥霍。城市规划应有前瞻性,任何一项建设,不要说百年大计,30年不落后,50年不成为危房,应该是最起码的。几千万的投资,说炸就炸的“中国第一爆”,不值得喝彩。2015.11.23.
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发表于 2017-4-4 22:38:15 | 显示全部楼层
看了一遍原文,不懂;又看了一遍原文,还是不懂。再看了一遍原文,实在不懂。最后看了一遍回帖,懂了我为什么不懂……于是我懂了,人有时候要学会放弃
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