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非京籍居民购房需连续60个月缴纳个税

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发表于 2017-3-27 10:55:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会22日联合发布公告称,自2017年3月22日起,非北京市户籍居民家庭在北京购房,需从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京连续缴纳个人所得税。

  2011年,为进一步加强房地产市场调控,北京市规定“在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”。对“连续5年(含)以上缴纳个税”,当时的规定并未明确要求“按月连续缴纳”,而3月22日发布的公告细化了这一政策的执行标准。

  新规要求,“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定:

  一是按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京连续缴纳个人所得税;

  二是按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,根据各自适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在北京连续缴纳个人所得税。

  公告称,对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的,视为连续缴纳。
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发表于 2017-3-31 17:40:29 | 显示全部楼层
可怜,如果达不到缴纳个税的水平,一辈子都买不起房子吧!
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