降息,时机突然、幅度巨大,在中国经济历程中十分罕见。
主要目的是降低企业负担,让实体经济能够捱过寒冬。当前实体经济中存在的问题主要体现在现金流严重不足,不少企业甚至难以支付银行利息。一旦银行追讨,很容易出现恶性倒闭的连锁事件并加速金融体系坏账。
此次降息考虑到了银行的利益,特别降低了活期存款利息,在一定程度上保证了银行的利差。大幅度降息的主要受益方是房地产行业,显然中央听取了房地产业的意见。虽然该行业存在很多问题,但是两害相权取其轻,稳定房地产市场成为了当前政府的选项。
但是货币政策只能减少企业的当期支出,牺牲的是广大储户的利益,对于经济硬着陆有缓解作用,但是尚无法使企业摆脱当前的经济困局。
大幅降息对于资本市场是重大利好,也意味着经济问题的严重性。对于未来行情的高度,尚无法乐观,重点须规避前期热门股,以防止追高套牢
“调整力度之大,频率之快,为历史罕见。”亚洲开发银行高级经济学家庄健说。
“特别是存贷款基准利率1.08个百分点的调整力度,为11年来我国货币政策调控历史上少有,它体现出当前货币政策防通缩的意图。”中国社科院世经所副研究员张斌说。
社科院金融所所长李扬认为,近期我国高频率出台货币政策,切实表明现在全国是在“共度时艰”,重在解决防止经济下滑的重大问题。而如此大幅度的降息,表明央行遏制经济下滑的决心。
方向:再度释放保增长信号
“此次货币政策大幅度的调整,表明了我国政府在全球发达经济体纷纷陷入衰退时对经济形势的一种应对,体现出政府力促经济发展的态度和决心。”社科院金融专家易宪容说。
从世界范围来看,全球金融危机正逐步蔓延到实体经济。
“虽然我国经济发展基本面没有改变,但在发达经济体不断陷入衰退的大背景下,人们对经济是否出现大起大落有所担心,而此次调整就是在向市场传递国家保增长的决心。”中国社科院世经所副研究员张斌说。
“这次降息具有巨大的‘告示效应’,表明国家将以巨大决心保证经济平稳运行,会对GDP的稳健增长和人们对经济的心理预期起到一定作用。”易宪容说。
特点:向中小企业打开信贷闸门
张斌介绍说,从金融理论上讲,贷款利率的下调可以帮助企业减少用资成本;存款准备金率的下调,则有助于向银行释放更多流动性。二者相搭配,将有利于更好地解决一些国家已经出现的信贷紧张和生产紧缩问题。
庄健认为,除了政策力度大之外,此次政策调整的另一特点就是不对称调整,通过存款准备金率的差别调整,对中小企业、农业等给予更多的关注。
专家指出,目前我国中小企业面临较大的生存压力,一些企业因缺少资金而出现了一定程度的经营困难。由于中小企业吸呐了社会90%以上的就业,因此,中小企业破产倒闭将给社会就业带来更大压力。而农业生产事关几亿农民的切身利益和国家粮食安全,因此,此次政策调整体现出鼓励金融机构向中小企业、农业生产倾斜的意图。
您有存款———年限越长利息损失越大
您有房贷———35万20年每月少还244元
贷款买房———40万20年总计节省近4万
以存养贷———还是算了吧……
央行年内第四次下调人民币存贷款基准利率后,对您都有哪些影响呢?让我替您算算吧!
活期存款利率下调一半
建行辽宁省分行财富管理中心理财师彭渤昨晚表示,与之前不同,此次活期存款利率下调一半,为0.36个百分点,如果5000元活期存款一年,以前可得利息36元,下调后仅有18元。
某银行内部人士告诉记者,活期储蓄目前在全部储蓄额中占40%~50%的比例,降低了活期储蓄的利率,对银行来说付息成本就会降低,同时对活期储蓄用于消费也是一个刺激。
此次利率下调之后,假如1万元定存1年,与之前执行的利率相比利息将减少108元(详见表1)。
从9月15日央行第一次宣布降息开始至今,央行两个多月内四次降息,但存款利率只降了3次,对比三次存款利率下调,一万元定存1年和2年,年利息各减少162元,3年定期年利息减少180元,5年定期年利息减少198元,可以看出存款年限越长,利息减少越多(没有计算之前的利息税)。
35万20年房贷少还244元/月
此次贷款利率下调,对房贷族的实惠是不言而明的,那么已经购房的人每个月可以少还多少房贷呢?
彭渤计算了一下,以个人房贷为例,假如某人购买了一套价值50万的房子,首付是15万,35万元是商业贷款,贷款期限是20年,按等额本息法计算,房贷族每月可以少还244.17元。
此次房贷的降低幅度十分大,相比9月16日第一次降息前(当时利率是7.83%),每月可以少还的房贷额将近400元。
降息后买房实惠不少
按照国家10月27日实施的房产新规,住宅商贷利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,90平方米以下房子首付可为20%。
假设某人购买一套价值50万的房子,首付为20%,即10万,余款可进行40万的商业贷款,贷款期限为20年。
此次贷款利率下调前买房子,每月还款2648.67元,累计付息235680.56元,累计还款635680.56元。降息后,每月还款2484.20元,累计付息196207.27元,累计还款596207.27元。
可以看出,这次利率下调之后,这个买房者每月可以少还164.47元,贷款最多可少还近4万元。
房贷“利率倒挂”现象消失
在之前两次降息中,出现了“利率倒挂”的现象,即存款利率高于房产新政中的贷款利率,因此出现了可以“以存养贷”的局面。
在昨日降息之后,记者发现这种“利率倒挂”现象消失了,1万元定存3年的利息是360元,同期贷款的利息是594元,如果按照0.7倍计算,贷款利息是415.8元,贷款利息高于存款利息,“利率倒挂”被抹平。
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